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公告本公司董事會決議通過向關係人取得不動產案
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地) :台北縣新店市寶強路 6-2 、 6-3 號 6/9/10 樓( 含土地持分一筆及 57 個地下停車位 ) 2.事實發生日 :94/6/23~94/6/23 3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額 :總樓地板面積為 2166.91 坪交易價格:每坪 ( 含車位 ) 約新台幣 14.3 萬元總金額:新台幣 310,000,000 元 ( 含稅 ) 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名) :威盛電子股份有限公司;關係企業 5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期 :選定關係人為交易對象之原因:為因應新店研發辦公室空間需求及提供新店研發部門永續研發環境,故選定同址己租用之關係人所屬辦公大樓為標的。前次移轉所有人:非關係人交易故不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係 : 威盛電子股份有限公司 取得日期及價格: 89 年 7 月 4 日;每坪 ( 含車位 ) 約新台幣 14.41 萬元 處分日期及價格: 94 年 6 月 23 日;每坪 ( 含車位 ) 約新台幣 14.3 萬元 與公司之關係:關係企業 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形) :不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項(註一) :合約簽訂後分兩期以現金付清 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位 :交易之決定方式暨價格決定之參考依據:鑑價報告書決策單位:董事會 10.專業估價機構名稱及其估價金額 :歐亞不動產鑑定股份有限公司 ; 新台幣 310,734,894 元 11.估價報告是否為限定價格或特定價格 : 否 12.是否尚未取得估價報告 : 否 13.尚未取得估價報告之原因 : 14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見 :無重大差異簽證會計師意見:向關係人取得不動產案,依相關規定辦理,尚無不符。 15.經紀人及經紀費用 :無 16.取得或處分之具體目的或用途 :研發辦公空間 17.本次交易表示異議之董事之意見 :無 18.本次交易董事有異議 : 否 註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買 ( 賣 ) 回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款