HTC投資人

Printer Friendly Version  View printer-friendly version <<  Back
公告本公司處分桃園土地及建物
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地: 桃園市桃園區大樹林段1881地號及新北市鶯歌區鳳福段等共24筆地號。
建物: 桃園市大智路88號。
2.事實發生日:104/12/29~104/12/29
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地 : 55,778.48 平方公尺 (約為16,873坪);
建物 : 119,470.93 平方公尺(約為36,140坪);
土地及建物之買賣總價合計為新台幣6,060,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
英業達股份有限公司; 非關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
以交易價格新台幣60億6000萬元計算,扣除原土地建物之帳面價值、應繳納
之稅賦與相關交易成本後,預計處分利益約為新台幣21億餘元。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約條件規定。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本交易之價格係參考估價金額、市場合理價格並經雙方議價後,提報董事會
決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:
1.中信不動產估價師事務所;新台幣陸拾陸億伍仟伍佰捌拾伍萬參仟伍佰陸拾柒元整
2.天易不動產聯合估價師事務所;新台幣陸拾壹億陸仟零壹拾壹萬貳仟玖佰柒拾參元整
11.專業估價師姓名:
1. 中信不動產估價師事務所 江晨仰
2. 天易不動產聯合估價師事務所 莊濰銓
12.專業估價師開業證書字號:
1. 江晨仰: (98)新北估字第000053號
2. 莊濰銓: (96)新北估字第000024號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
不適用。
18.取得或處分之具體目的或用途:
本公司為有效降低成本並提高營運效率,將搬遷現有位於TY5大樓之產線
與辦公人員至本公司桃園廠區其他大樓做集中管理,搬遷後將桃園TY5
大樓予以活化,以提升公司之獲利能力。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項: